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Le Suivi de Chantier…vôtre tâche de maître
d’ouvrage ;
Dans
les travaux de maçonnerie, l’improvisation n’est pas admise, il existe des
règles (DTU) qu’il faut impérativement respecter, celles-ci sont trop régulièrement
ignorées. Le métier de maçon ne s’improvise pas, combien même les tâches de
maçonnerie seraient répétitives en apparence. Il convient de respecter les DTU,
les bricolos à la petite semaine sont nombreux, il n’existe pas de
constructions de maisons individuelles auxquelles on n’applique pas les règles
de l’art ou DTU et cela en fonction
d’un choix arbitraire du constructeur… où sont les vrais professionnels ?
Nous constatons que de nombreux professionnels travaillent avec des acquis
techniques rudimentaires, les bénéfices ainsi réalisés sur votre construction
vont dans la poche des constructeurs, au détriment d’une qualité acceptable.
Important,
Limites
techniques, études préalables, généralités ;
Les informations, diffusées dans nos
cahiers techniques, ne vont pas vous permettre d’entreprendre la construction
de votre maison… ces documents sont uniquement des généralités. Nous vous
rappelons que la construction d’une maison ou d’un ouvrage majeur ne peut être entrepris sans une étude préalable fournie
par un bureau d’étude ou un architecte, ces documents fournissent et
garantissent l’application de normes et DTU
applicables dans un domaine précis.
Généralités
techniques nécessaires au futur propriétaire ;
Nous
abordons des généralités qui seront nécessaires au futur propriétaire (maître
d’ouvrage) qui, comme il se doit, va suivre la construction de sa maison, il doit
avoir un regard critique et objectif (références techniques) sur l’ouvrage, en
fonction de l’avancement des travaux. Ce suivi de chantier s’impose même si
vous avez recours à un « suivi de chantier » par un professionnel…
cette tâche vous incombe immanquablement.
Visites de chantier ;
Lors de la signature du contrat, vous devez définir les modalités de « visites
de chantier » avec le constructeur…vous exigez les clés de la maison pour pénétrer
sur le chantier une fois les menuiseries posées.Dans la pratique, nous le vérifions tous les jours que même les meilleurs
professionnels ont besoin d’être suivis
Lors des phases importantes des diverses interventions (tous corps de métiers
confondus), vous devez visiter et suivre le chantier, (au minimum une fois par
semaine).
Prise en compte des malfaçons ;
En décelant les défauts le plus tôt possible, ils n’en seront
que plus facilement pris en compte et corrigés.
Visite Chantier, le Rapport de Visite ;
Rédigez un rapport hebdomadaire de « visite de chantier »
à votre professionnel, et ce, dès le tout début des travaux pour lui montrer
que vous êtes un client attentif et rigoureux. Vous pouvez le faire par
courrier simple s’il n’y a rien de très préoccupant. Si les choses se gâtent,
envoyez le rapport de « suivi de chantier » par lettre recommandée +
AR.
Vos Cahiers des généralités techniques de L’aaicc.fr ;
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Fiche : Dosage
du Béton et granulats
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- Réalisation du béton ;
- Masse volumique des granulats ;
- Usage des béton, dosage ;
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Fiche : Blocs Bétons
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- Types de blocs et usages
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Fiche :Armatures de
fondation préfabriquées.
Implantation des Armatures
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- Armatures préfabriquées : semelles,
chaînages
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Fiche : semelles.
(fondations).
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- Une semelle continue ou isolées, est rigide si sa
hauteur h vérifie :
h ≥ ((B-b)/4)+5 cm
- Types de Semelles continues, filante, plate avec chaînage, renforcée,
gros béton ;
- Profondeur de fouille hors gel :
- Attention en zones sismiques, le traitement des fondations et armatures
impose une technique particulière
obligatoire ;
- L’implantation des murs sur l’axe médian des fondations ;
- Armatures préfabriquées pour ferraillage des semelles ;
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Fiche :Fondation
et dallage sur terre plein, sur sol homogène.
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Exemple, représentation d’une fondation typique avec dallage
sur terre plain.
- Semelle en béton armé de 0.50 m de largeur * 0.25 m de hauteur, dosé à 300 kg
par m3 de béton ;
- Le fond de fouille sera préalablement nivelé et nettoyé avant la construction
de la semelle (0.65 m de profondeur*
0.50 m de largeur).
- Prévoir un béton de propreté sous semelle, épaisseur de 5 cm au moins dosé à
200kg par m3 de béton.
- Armatures de fondation : Armature
plate 3 aciers filants ø 8 mm,épingles ø
6 mm.
- Chaînage :2 aciers HA de 10 mm de ø , Ou 3 Aciers HA de
8 mm de ø.
- Dalle en béton armé, treillis soudé à mailles carrées ou rectangulaires,
avec fils porteurs de 4.5 mm.
- Épaisseur de la dalle en béton armé : 10 à 14 cm.
- Panneaux isolants sous la dalle : Polystyrène extrudé incompressible de 40 ou 50 mm.
- Membrane étanche sous dalle : Film polyéthylène de 200 microns
d’épaisseur ;
- Murs en blocs de béton creux de 20 cm d’épaisseur.
- Couche de sable : Épaisseur 3 à 5 cm.
- Cloison en complexe plâtre et polystyrène, Implantation d’un U en plastique à
labase (protection contre
l’humidité) ;
Problématiques courantes et moyens mis en œuvre.
-Empêcher les remontées par capillarités ;
Solutions :
- Mise en place d’un film étanche sous la dalle ;
- Coupure étanche sur l’épaisseur des murs périphériques d’appui de la
dalle ;
- Drainer la base des murs côtés extérieurs ;
- Imprégner l’enduit d’un produit bitumeux et disposer une membrane étanche jusqu’à la base du drain.
Limiter l’apparition des fissures dues : aux dilatations, retrait du
béton, ainsi que des charges inégalement réparties sur la dalle.
Solutions:
- Disposer une planelle ou demi U de matériau identique au mur ;
- Incorpore un grillage en fibre de verre de mailles 10*10 mm sur une hauteur au moins égale à l’épaisseur de la
dalle + un débord d’environ 15 cm sous l’enduit.
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Fiche :Dallage déformation 1
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Étanchéité et désolidarisation de la dalle pour permettre
sa rotation sur les murs.
Traitement des
fissurations au niveau inférieur ou supérieur de la dalle, moyens mis oeuvre.
Figure 154-3
Exemple, utilisation d’une forme qui introduit un profil metallique en forme de larmier.
Figure 152-2
Exemple, dalle traversante, réalisée en bandeau saillant en forme de
larmier.
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Fiche : Dallage déformation 2
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Suite:
Traitement des
fissurations au niveau inférieur ou supérieur de la dalle, moyens mis oeuvre, suite du document.
Figure 152-3
Exemple, dalle sur appuis intérieurs.
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Fiche : Construction d'une Cheminée;
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En application des normes NF DTU 24.1 et 24.2
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Fiches: Charpente avec Fermettes, Fermettes 1
Fermettes2
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Fermettes :
Les
fermettes sont réalisées en fonction de calculs qui prennent en compte la forme
de la structure à couvrir; zone climatique… du vent de la neige, des charges
permanentes appliquées, passage des
conduits, ouvertures…
Obligation
constructeur :
Le
constructeur de la fermette remet obligatoirement le plan de répartition des
dispositifs complémentaires obligatoire : Lisses continues, dispositif
anti-flambement, contreventement, entretoises, lisse sous entrait, lisse
diagonale, espacement des fermettes, la section des éléments, fixation,….
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Techniques et Materiaux
Produits
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